Kiinteistösijoitusyhtiö L-House Oy osti keväällä 2007 Punkaharjulta Retretin alueelta 50 hehtaarin maa-alueet. Alueisiin sisältyy lomaosakekylä, leirintäalue, Kesämaan maa-alueet, rakentamatonta ranta-aluetta n 20 hehtaaria sekä osa Retretistä.
Samassa yhteydessä Punkaharjun Kesämaa Oy:n osakkeista 60% siirtyi
L-Houselle. Nyt tehdyllä kaupalla loput 40% osakkeista on siirtynyt yhtiön omistukseen, samalla myös vuokrasopimus Kesämaan pyörittämisestä Lomaliiton toimesta on päättynyt.

Alueella on alkanut mittavat saneeraus- ja uudistusinvestoinnit. Kiinteistö Oy Tuunaantupa on juuri allekirjoittanut n. miljoonan euron saneerausurakan. Rakentamattomalle ranta-alueelle on haettu kaavamuutosta. Alueelle on suunniteltu 42 kpl korkeatasoisia, keskimäärin 100m2 kokoisia huviloita. Mallihuvilan urakkakilpailutus on juuri menossa ja suunnitelman mukaan ensimmäinen huvila valmistuu keväällä 2008. Rakennettavat huvilat ovat Honkarakenteen mallistoa. Alueen nimeksi on valittu Retretin Aurinkorinne.

L-Housen toimitusjohtajan, Leevi Hakolan mukaan Kesämaan toimintaan ei ole viime vuosina panostettu. Alue on yleisilmeeltään ränsistynyt ja kävijämäärät ovat olleet selvässä laskussa. Asiakkaat eivät ole kokeneet saaneensa rahoilleen vastinetta. Hakolan mukaan kehitykseen tulee nyt täydellinen muutos.
Yhtiölle on palkattu toimitusjohtajaksi Pekka Kimpimäki. Hän tulee tehtävään Autoliike Viescarin toimitusjohtajan tehtävistä Oulusta. Autoliike Viescar on keskisuuri autoliike Oulun, Ylivieskan ja Kokkolan alueelta. Yhtiö edustaa Ford ja Peugeot merkkejä.
Kimpimäki kertoo muutoksen automaailmasta matkailuun olevan suuri mutta äärimmäisen mielenkiintoinen. Tulevissa omistusjärjestelyissä Kimpimäestä tulee myös Punkaharjun Kesämaa Oy:n merkittävä omistaja ja näin ollen yhtiön kehittäminen yrittäjäpohjalta on uuden toimitusjohtajan mieleen. Alueen kokonaiskehitys, ympäröivä luonto ja alueen matkailupotentiaali luovat uudelle Kesämaalle pohjan jolle on hyvä rakentaa. Kimpimäki näkee tulevaisuudessa Punkaharjun alueen matkailun kehittyvän vuosi vuodelta todella merkittävästi. Kuluneena kesänä Punkaharjun Kesämaassa vieraili noin 20 000 ihmistä, tavoittelemme vuodelle 2008 kävijämäärän tuplaamista. Tämä tulee onnistumaan mikäli koko Punkaharjun alueen yrittäjät yhdistävät voimansa ja puhaltavat yhteen hiilen. Tämän haasteen uusi toimitusjohtaja haluaa alueen yrittäjille heittää.